Estimation théorique
Avenue du Marsan,40090 Campagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Marsan,40090-Campagne indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artassenx (40012), comprenant 258 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artassenx (40012), comprenant 258 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-04 | 100 | AV DU MARSAN | 4 | 98 | 364 | 165000€ | 1684€ |
2019-08-06 | 91 | AV DU MARSAN | 4 | 103 | 349 | 159000€ | 1544€ |
2022-07-04 | 2 | LOT DE LA CROIX | 4 | 90 | 608 | 175000€ | 1944€ |
2022-12-23 | 275 | AV DU MARSAN | 4 | 142 | 735 | 250000€ | 1761€ |
2020-11-10 | 351 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 120 | 819 | 192000€ | 1600€ |
2021-05-20 | 260 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 967 | 200500€ | 2156€ |
2021-10-19 | 1 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 105 | 469 | 220050€ | 2096€ |
2019-12-09 | 28 | RTE D AURICE | 7 | 120 | 550 | 120230€ | 1002€ |
2021-10-28 | 400 | RUE D'ARTIGUENABE | 4 | 91 | 730 | 155000€ | 1703€ |
2019-11-12 | 360 | RUE D'ARTIGUENABE | 4 | 103 | 886 | 175000€ | 1699€ |
2021-12-16 | 467 | RTE DU BOURG DE HAUT | 4 | 117 | 1203 | 245200€ | 2096€ |
2022-11-28 | 10 | AV DES C.T.A.M. | 3 | 75 | 100 | 243000€ | 3240€ |
2021-07-15 | 97 | RTE D AURICE | 5 | 101 | 830 | 172000€ | 1703€ |
2019-08-08 | 9 | LOT CLAVERIE | 5 | 89 | 900 | 157800€ | 1773€ |
2022-04-29 | 127 | RUE DES ARENES | 4 | 110 | 349 | 125000€ | 1136€ |
2020-10-22 | 19 | RTE DE ST MARTIN D'ONEY | 9 | 248 | 830 | 168000€ | 677€ |
2019-09-04 | 125 | RUE D'ARTIGUENABE | 4 | 78 | 702 | 110000€ | 1410€ |
2021-05-26 | 130 | RUE D'ARTIGUENABE | 4 | 108 | 886 | 240000€ | 2222€ |
2023-03-22 | 130 | RUE D'ARTIGUENABE | 4 | 108 | 886 | 265000€ | 2454€ |
2022-04-29 | 5 | LOT CLAVERIE | 5 | 106 | 805 | 200000€ | 1887€ |
2020-08-05 | 6 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 113 | 957 | 237375€ | 2101€ |
2023-04-21 | 243 | RTE D AURICE | 4 | 110 | 1010 | 212000€ | 1927€ |
2020-06-11 | 98 | AV DES ECOLES | 7 | 174 | 1554 | 215000€ | 1236€ |
2020-07-31 | 117 | RTE D AURICE | 4 | 114 | 3523 | 224500€ | 1969€ |
2021-11-09 | 310 | RTE DE ST MARTIN D'ONEY | 10 | 216 | 4223 | 210000€ | 972€ |
2022-09-23 | 173 | RTE D AURICE | 7 | 147 | 2060 | 171000€ | 1163€ |
2022-06-15 | 375 | RTE D AURICE | 4 | 135 | 1352 | 395000€ | 2926€ |
2022-05-10 | 88 | RTE DE SIOUGOS | 5 | 76 | 1183 | 173604€ | 2284€ |
2021-11-18 | 370 | AV DES ECOLES | 5 | 110 | 1047 | 200000€ | 1818€ |
2022-07-13 | 40 | RTE DU CHENE DU ROI | 4 | 70 | 1189 | 155000€ | 2214€ |
2021-01-20 | 575 | RTE D AURICE | 4 | 96 | 25934 | 308900€ | 3218€ |
2019-10-02 | 705 | RTE D AURICE | 5 | 127 | 1055 | 126000€ | 992€ |
2022-07-08 | 15 | LOT DU CHENE DU ROI | 4 | 89 | 860 | 181000€ | 2034€ |
2021-06-25 | 183 | RTE DU CHENE DU ROI | 4 | 86 | 1200 | 155000€ | 1802€ |
2022-07-25 | 8 | LOT DU CHENE DU ROI | 6 | 140 | 832 | 317000€ | 2264€ |
2019-07-25 | 689 | RTE DU LEUY | 5 | 145 | 1000 | 35000€ | 241€ |
2022-02-04 | 689 | RTE DU LEUY | 5 | 145 | 1000 | 300000€ | 2069€ |
2021-12-09 | 63 | RTE DU POSTILLON | 6 | 157 | 1107 | 234000€ | 1490€ |
2021-01-07 | 87 | RTE DU POSTILLON | 5 | 105 | 1803 | 230000€ | 2190€ |
2022-09-15 | 250 | PETIT BIGNE | 5 | 85 | 2574 | 178000€ | 2094€ |
2022-09-12 | 877 | RTE DE PILLET | 6 | 123 | 1798 | 230000€ | 1870€ |
2020-12-01 | 428 | RTE DU RAMPAN | 5 | 150 | 3450 | 125000€ | 833€ |
2021-06-01 | 1650 | RTE D AURICE | 5 | 123 | 134 | 169000€ | 1374€ |
2020-10-23 | 1353 | RTE DU LEUY | 5 | 144 | 2610 | 334700€ | 2324€ |
2020-11-20 | 1720 | RTE D AURICE | 3 | 94 | 1240 | 290000€ | 3085€ |
2022-10-26 | 355 | CHE DE LAGOURGUE | 5 | 192 | 1730 | 283000€ | 1474€ |
2023-03-22 | 713 | RTE DE PEYRAOU | 5 | 120 | 1007 | 420000€ | 3500€ |
2019-07-15 | 713 | RTE DE PEYRAOU | 5 | 120 | 2900 | 145000€ | 1208€ |
2021-04-07 | 695 | CHE DE LAGOURGUE | 3 | 157 | 1957 | 130000€ | 828€ |
2020-11-26 | 25 | IMP DE BERTHEUIL | 4 | 75 | 738 | 160957€ | 2146€ |
2022-11-23 | 1725 | RTE DU RAMPAN | 4 | 150 | 3006 | 260000€ | 1733€ |
2021-10-05 | 347 | IMP DE BERTHEUIL | 5 | 112 | 417 | 280000€ | 2500€ |
2021-05-17 | 2636 | RTE DE PEYRAOU | 3 | 75 | 2308 | 282900€ | 3772€ |
2022-06-16 | 160 | RTE DE RONSACQ | 4 | 95 | 700 | 236200€ | 2486€ |
2020-01-31 | 290 | AV DE LA CHALOSSE | 6 | 215 | 3141 | 275000€ | 1279€ |
2019-12-27 | 854 | AV DE LA CHALOSSE | 4 | 76 | 1950 | 125000€ | 1645€ |
2021-11-30 | 250 | RTE DE MUGRON | 4 | 120 | 1136 | 299190€ | 2493€ |
2020-02-14 | 69 | IMP PENDELE | 5 | 106 | 136 | 154000€ | 1453€ |
2023-06-07 | 69 | LOT DE PENDELE | 4 | 88 | 636 | 226750€ | 2577€ |
2022-08-02 | 70 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 88 | 803 | 200000€ | 2273€ |
2020-01-16 | 1550 | RTE DU COMMUNAL | 4 | 96 | 4796 | 171000€ | 1781€ |
2021-10-15 | 1026 | RTE DES GEMMEURS | 5 | 94 | 857 | 145000€ | 1543€ |
2020-09-30 | 71 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 110 | 635 | 217000€ | 1973€ |
2020-11-06 | 161 | IMP DU GOUA | 4 | 102 | 1012 | 172000€ | 1686€ |
2020-09-29 | 182 | RUE DES BRUYERES | 6 | 142 | 819 | 255000€ | 1796€ |
2022-08-04 | 12 | IMP DES PRELES | 4 | 89 | 700 | 220000€ | 2472€ |
2021-08-26 | 125 | RUE DES BRUYERES | 5 | 101 | 763 | 206500€ | 2045€ |
2020-08-28 | 164 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 118 | 835 | 193600€ | 1641€ |
2019-05-27 | 827 | RTE DES GEMMEURS | 6 | 120 | 1718 | 160000€ | 1333€ |
2023-06-29 | 39 | IMP DES OSMONDES | 5 | 96 | 816 | 220000€ | 2292€ |
2020-12-03 | 765 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 108 | 700 | 225300€ | 2086€ |
2022-05-31 | 747 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 106 | 1003 | 235060€ | 2218€ |
2023-01-19 | 715 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 81 | 425 | 72000€ | 889€ |
2019-10-31 | 1249 | AV DE LA CHALOSSE | 6 | 160 | 5449 | 309800€ | 1936€ |
2020-11-27 | 155 | RUE DES ALIZES | 4 | 96 | 733 | 180000€ | 1875€ |
2021-07-13 | 361 | RTE DE BERGOSSE | 5 | 105 | 2305 | 149100€ | 1420€ |
2022-09-20 | 314 | AV DE PENDELE | 4 | 114 | 773 | 200000€ | 1754€ |
2022-12-29 | 206 | RUE DES ALIZES | 5 | 112 | 868 | 265000€ | 2366€ |
2021-04-19 | 234 | RUE DES ALIZES | 5 | 105 | 795 | 89000€ | 848€ |
2019-07-16 | 3075 | RTE DE ST MARTIN D'ONEY | 8 | 410 | 3160 | 300000€ | 732€ |
2019-10-15 | 16 | RUE DE JARDINE | 6 | 100 | 810 | 110000€ | 1100€ |
2020-08-20 | 288 | RUE DES ALIZES | 4 | 100 | 781 | 216000€ | 2160€ |
2021-12-02 | 364 | AV DE LA CHALOSSE | 3 | 82 | 587 | 154000€ | 1878€ |
2020-03-31 | 150 | RUE DE LA POSTE | 4 | 74 | 1050 | 79000€ | 1068€ |
2021-11-10 | 350 | RUE DES ALIZES | 5 | 102 | 818 | 121000€ | 1186€ |
2022-12-30 | 350 | RUE DES ALIZES | 5 | 102 | 818 | 240000€ | 2353€ |
2020-09-21 | 209 | RUE JEAN GAY | 5 | 110 | 771 | 202850€ | 1844€ |
2019-11-14 | 370 | RUE DES ALIZES | 5 | 106 | 1139 | 201000€ | 1896€ |
2021-02-10 | 378 | RUE DES ALIZES | 4 | 93 | 758 | 169000€ | 1817€ |
2019-07-29 | 70 | IMP HILLOT | 7 | 167 | 719 | 300000€ | 1796€ |
2021-02-15 | 195 | RUE JEAN GAY | 5 | 135 | 834 | 252000€ | 1867€ |
2022-08-31 | 257 | AV DE LA CHALOSSE | 3 | 97 | 1393 | 277150€ | 2857€ |
2022-08-16 | 3442 | RTE DES GEMMEURS | 5 | 132 | 8430 | 200000€ | 1515€ |
2019-09-16 | 111 | AV DES ARENES | 6 | 109 | 1886 | 30000€ | 275€ |
2019-09-16 | 111 | AV DES ARENES | 6 | 109 | 1886 | 135000€ | 1239€ |
2021-05-25 | 74 | RTE DE MAYSOUET | 4 | 146 | 2000 | 322000€ | 2205€ |
2022-01-22 | 34 | IMP MIRAMONT | 5 | 90 | 747 | 185000€ | 2056€ |
2021-11-25 | 15 | AV DE PENDELE | 3 | 45 | 666 | 55000€ | 1222€ |
2020-06-23 | 32 | IMP DES CHENES | 4 | 97 | 717 | 205000€ | 2113€ |
2021-01-04 | 4382 | RTE DE SIOUGOS | 4 | 106 | 1288 | 252000€ | 2377€ |
2020-10-01 | 31 | RUE DE LARROQUE | 4 | 99 | 787 | 145000€ | 1465€ |
2022-08-23 | 33 | RUE DES OREGONS | 5 | 96 | 758 | 60936.1€ | 635€ |
2022-04-15 | 96 | RUE DE LA CHALOSSE | 3 | 104 | 365 | 160000€ | 1538€ |
2022-07-20 | 690 | RTE DE BERGOSSE | 4 | 101 | 2265 | 180000€ | 1782€ |
2023-02-17 | 1222 | RTE D AURICE | 5 | 110 | 3635 | 90000€ | 818€ |
2020-09-28 | 1100 | RTE DE LA PINEDE | 7 | 141 | 1128 | 310000€ | 2199€ |
2021-07-26 | 100 | ALL DE GERMAN | 3 | 70 | 0 | 132000€ | 1886€ |
2022-06-03 | 172 | ALL DE GERMAN | 3 | 70 | 0 | 125000€ | 1786€ |
2021-03-29 | 194 | ALL DE GERMAN | 3 | 68 | 0 | 115000€ | 1691€ |
2020-10-12 | 218 | ALL DE GERMAN | 3 | 68 | 0 | 114000€ | 1676€ |
2019-08-05 | 240 | ALL DE GERMAN | 3 | 68 | 0 | 114000€ | 1676€ |
2021-05-26 | 70 | IMP DES ACACIAS | 5 | 124 | 733 | 263950€ | 2129€ |
2020-09-10 | 178 | RUE DE LARROQUE | 5 | 102 | 761 | 165700€ | 1625€ |
2019-06-18 | 198 | RUE DE LARROQUE | 6 | 113 | 680 | 170000€ | 1504€ |
2021-07-26 | 198 | RUE DE LARROQUE | 6 | 113 | 680 | 242150€ | 2143€ |
2019-10-23 | 152 | RUE DE LARROQUE | 5 | 94 | 834 | 154000€ | 1638€ |
2022-04-21 | 254 | RUE DE LARROQUE | 5 | 118 | 1018 | 265000€ | 2246€ |
2019-08-27 | 109 | IMP DES LAURIERS | 6 | 99 | 631 | 164000€ | 1657€ |
2023-03-13 | 109 | RUE DES LAURIERS | 6 | 99 | 631 | 227450€ | 2297€ |
2021-06-10 | 55 | IMP D ALBRET | 6 | 97 | 615 | 175000€ | 1804€ |
2020-11-30 | 23 | IMP D ALBRET | 4 | 89 | 600 | 183000€ | 2056€ |
2021-05-12 | 40 | RUE DES FURETS | 5 | 118 | 749 | 249000€ | 2110€ |
2019-10-03 | 60 | RUE DES FURETS | 4 | 99 | 749 | 200000€ | 2020€ |
2022-09-02 | 59 | RUE DES FURETS | 5 | 101 | 712 | 217150€ | 2150€ |
2021-01-20 | 1837 | RTE DE LA SABLIERE | 7 | 295 | 2560 | 402250€ | 1364€ |
2023-03-24 | 7 | RUE DES FURETS | 4 | 90 | 711 | 97000€ | 1078€ |
2020-09-08 | 84 | RUE DES FURETS | 5 | 96 | 700 | 190000€ | 1979€ |
2021-07-15 | 167 | RUE DES LAURIERS | 5 | 89 | 605 | 147000€ | 1652€ |
2023-06-29 | 23 | RUE DE LA RENARDIERE | 5 | 98 | 850 | 248000€ | 2531€ |
2022-08-19 | 40 | ALL DE L ARMAGNAC | 4 | 89 | 605 | 190000€ | 2135€ |
2019-10-28 | 54 | RUE DE LA RENARDIERE | 3 | 92 | 747 | 166000€ | 1804€ |
2020-08-25 | 181 | RUE DES FURETS | 4 | 127 | 796 | 286750€ | 2258€ |
2019-12-16 | 72 | RUE DE LA RENARDIERE | 5 | 105 | 749 | 206000€ | 1962€ |
2021-09-17 | 161 | RUE DE LA RENARDIERE | 4 | 100 | 725 | 183000€ | 1830€ |
2023-04-20 | 192 | RUE DE LA RENARDIERE | 4 | 75 | 700 | 197000€ | 2627€ |
2020-08-28 | 230 | RUE DE LA RENARDIERE | 5 | 108 | 721 | 220000€ | 2037€ |
2022-10-18 | 200 | RUE DE LA RENARDIERE | 5 | 113 | 929 | 65695.1€ | 581€ |
2022-11-03 | 200 | RUE DE LA RENARDIERE | 5 | 113 | 929 | 252000€ | 2230€ |
2023-02-23 | 3159 | RTE DE SAINT ORENS | 4 | 85 | 4480 | 355000€ | 4176€ |
2022-04-14 | 326 | RTE DE MATHA | 5 | 95 | 1226 | 200000€ | 2105€ |
2022-08-01 | 3023 | RTE DE SAINT ORENS | 3 | 38 | 975 | 35000€ | 921€ |
2019-10-14 | 1366 | RTE DE TOINE | 4 | 79 | 3206 | 125000€ | 1582€ |
2020-12-14 | 5001 | GONTAUD | 3 | 85 | 589 | 140000€ | 1647€ |
2022-05-19 | 1628 | RTE DE JARDINOT | 5 | 70 | 3035 | 180000€ | 2571€ |
2021-03-23 | 351 | RTE DE SABLIERE | 4 | 149 | 2073 | 294500€ | 1977€ |
2021-08-24 | 81 | RTE DE SABLIERE | 6 | 160 | 1000 | 324981€ | 2031€ |
2019-12-10 | 4890 | RTE D AURICE | 3 | 90 | 3700 | 312000€ | 3467€ |
2022-02-24 | 86 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 134 | 2000 | 265000€ | 1978€ |
2022-11-24 | 220 | AV DE LA LANDE | 5 | 100 | 850 | 65000€ | 650€ |
2022-03-01 | 143 | ALL DE LAGRANGE | 3 | 73 | 50 | 135000€ | 1849€ |